Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

Проект планировки территории

11.03.2015

Приложение № 1

к распоряжению

Окружной администрации города Якутска

от «_____» ___________ 2014 г. № ______

 

 

 

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ «ЯКУТПРОЕКТ»

 

 

 

 

 

 

 

 

Я К У Т С К

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И МЕЖЕВАНИЯ

ТЕРРИТОРИЙ КВАРТАЛОВ ГОРОДА ЯКУТСКА

И ПРИГОРОДОВ В 2013 ГОДУ

 

 

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ЭТАПУ:

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

КВАРТАЛА «76» ГОРОДА ЯКУТСКА

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

 

 

 

Якутск 2014

 

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ «ЯКУТПРОЕКТ»

 

 

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И МЕЖЕВАНИЯ

ТЕРРИТОРИЙ КВАРТАЛОВ ГОРОДА ЯКУТСКА И ПРИГОРОДОВ

В 2013 ГОДУ

 

ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ЭТАПУ:

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

КВАРТАЛА «76» ГОРОДА ЯКУТСКА

 

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

     Заказчик: Департамент градостроительной политики Окружной администрации города Якутска

     Муниципальный контракт: № 2013/44-269 от 7 августа 2013 г.

     Исполнитель: ОАО РПИИ «Якутпроект»

           

                                                          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Шифр: м-к_№ 2013/08-01                                            Арх №:201021

 

СОСТАВ ПРОЕКТА

«Проект планировки территории квартала «76» города Якутска»

 

№ п/п

Наименование чертежей

Масштаб

Инв. №

Примечание

Утверждаемая часть

1

Положение о размещении объектов капитального строительства

А4

201021

 

2

Чертеж планировки территории квартала

М 1:2000

201022

 

Материалы по обоснованию проекта

1

Материалы по обоснованию проекта

А4

201023

 

2

Схема расположения элемента планировочной структуры

М 1:10000

201024

 

3

Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории

М 1:2000

201025

 

4

Схема организации улично-дорожной сети

М 1:2000

201026

 

5

Схема границ зон с особыми условиями использования территорий

М 1:2000

201027

 

6

Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории

М 1:2000

201028

 

7

Альбом графических материалов

А3

201029

 

Электронные материалы

1

Текст в формате Word, иллюстрированные материалы (карты-схемы) в формате JPG

CD

201030

компакт-диск

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

 

  1. ВВЕДЕНИЕ
  2. СВЕДЕНИЯ О ПЛАНАХ И ПРОГРАММАХ КОМПЛЕКСНОГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ГО «ГОРОД ЯКУТСК», ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ
  3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПАРАМЕТРОВ ПЛАНИРУЕМОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА «76» ГОРОДА ЯКУТСКА
  4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. ВВЕДЕНИЕ

 

Градостроительная документация по планировке территории «Проект планировки и межевания территорий кварталов города Якутска и пригородов в 2013 году» разрабатывается по Муниципальному контракту № 2013/44-269 от 07 августа 2013 г. согласно техническому заданию на разработку градостроительной документации и в соответствии с генеральным планом, утвержденным Решением Якутской городской Думы от 15.02.2012 г. №РЯГД-42-7 «О внесении изменений и дополнений в постановление Городского Собрания депутатов города Якутска от 16.03.2005 г. ПГС №30-1 «Об утверждении генерального плана городского округа «город Якутск».

Разработка проекта планировки и межевания территорий кварталов города Якутска и пригородов является одним из этапов разработки градостроительной документации и закрепляет основные положения «Генерального плана ГО «город Якутск» в части населенного пункта город Якутск», разработанного ОАО РПИИ «Якутпроект» в 2011 году.

Проект планировки устанавливает параметры планируемого развития элементов планировочной структуры и разработан в целях обеспечения устойчивого развития территорий.

Основными задачами проекта планировки являются:

-        обеспечение устойчивого развития территории;

-        выделение элементов планировочной структуры территории проектирования (внутриквартальную планировочную), являющуюся территорией общего пользования;

-        установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры;

-        установление границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства с выделением территории объектов федерального, регионального и местного значения;

-        установление красных линий кварталов многоэтажной, малоэтажной и индивидуальной застройки;

-        выявление границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

-        характеристика планируемого развития территории, в том числе плотности и параметров застройки территории;

-        характеристика развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения.

Документация по планировке территории города Якутска осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия), муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития городского округа «город Якутск» и решение вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

 

Статья 41 Градостроительного кодекса РФ. Назначение и виды документации по планировке территории

1.      Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

2.      Подготовка документации по планировке территории, предусмотренной настоящим Кодексом, осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

3.      В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.

4.      В случае если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны.

5.     При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.

 

Согласно техническому заданию данный проект включает проекты планировки 37 кварталов, проекты межевания 103 кварталов города Якутска, а также проекты планировки и межевания 7 пригородных поселков.

Разработка проекта планировки и межевания территорий кварталов г. Якутска и пригородов в 2013-2014 годах. В том числе:

- проект планировки территорий (37 кварталов – 3 398,5 га): 9, 10, 11, 13, 15, 24+ПКиО, + 135, 30, 32, 34, 40, 41, 42, 52, 75, 76, 77, 78, 83, 85, 87, 99, 100, 111, 112, 113, 143, 145, 157, 162, 163, 164, 166, 167, 170, 171, 172, Борисовка 1 г. Якутска, размер территории – 3 374,3 га;

- проект межевания территорий (103 кварталов, (4 880,20 га): 1, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15, 16, 23, 24+ПКиО, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 36, 37, 40, 41, 42, 45, 46, 47, 48, 50, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 65, 66, 67, 68,69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 83, 84, 85, 86, 87, 91, 92, 93, 94, 95, 99, 100, 103, 111, 112, 113, 114, 117, 118, 121, 122, 123, 124, 125, 128, 129, 130, 136, 140, 141, 142, 143, 145, 157, 162, 163, 202, 203, 153 (ДСК), 9а, А, Б, В, Новопортовской 1, Борисовка 1, 135,164+165+167+170+171, 172+173+174) г. Якутска;

- проект планировки и межевания территории пригородов мкр. Марха (1741 га), с. Хатассы (1476 га), с. Владимировка (115 га), с. Тулагино-Сырдах (1845 га), п. Пригородный (248 га), с. Кангалассы (748 га), с. Табага (607 га).

Проект планировки территории разрабатывается в соответствии с ст. 42 и ст. 43 ГК РФ и состоит из основной части, которая подлежит утверждению и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает:

1) Чертежи планировки территорий кварталов, на которых отображены:

а) красные линии;

б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

г) границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

2) Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают материалы в графической форме и пояснительную записку.

Материалы по обоснованию проекта планировки в графической форме содержат:

1) схему расположения элемента планировочной структуры;

2) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

3) схему организации улично-дорожной сети;

4) схему границ территорий объектов культурного наследия;

5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.

Пояснительная записка содержит описание и обоснование положений, касающихся:

1) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

3) иных вопросов планировки территории.

Проект межевания территории включает чертежи межевания территории, на которых отображены:

1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки и межевания территории;

2) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

3) границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;

4) границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;

5) границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

6) границы территорий объектов культурного наследия;

7) границы зон с особыми условиями использования территорий;

8) границы зон действия публичных сервитутов.

Реализация проектов планировки и межевания территории осуществляется в границах города Якутска и пригородов путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утвержденными администрацией городского округа «город Якутск».

 

 

2. СВЕДЕНИЯ О ПЛАНАХ И ПРОГРАММАХ КОМПЛЕКСНОГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ГО «ГОРОД ЯКУТСК», ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ КОТОРЫХ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ

 

Планировка территории – одна из разновидностей градостроительной деятельности, осуществляемая на основании утверждённых генеральных планов поселений или городских округов.

Основанием для разработки проектов планировки кварталов г. Якутска и пригородов является генеральный план ГО «город Якутск», утвержденный Решением Якутской городской Думы от 15.02.2012 г. №РЯГД-42-7 «О внесении изменений и дополнений в постановлении городского собрания Депутатов г. Якутска от 16.03.2005 г. ПГС №30-1 «Об утверждении генерального плана городского округа «город Якутск».

Основанием для принятия проектных решений по размещению объектов капитального строительства местного значения на территории ГО «город Якутск» в границах населенного пункта г. Якутск и пригородных микрорайонов и поселков в границах первоочередного освоения и на расчетный срок явились следующие утвержденные документы территориального и стратегического планирования: Стратегия социально-экономического развития города Якутска до 2032 года, Долгосрочные муниципальные программы до 2017 года и Ведомственные целевые программы до 2015 года по различным отраслям социальной сферы, промышленного производства и инфраструктуры.

 

-        ВЦП «Столичное образование на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Обеспечение нормальных условий оказания муниципальных услуг в области культуры на 2013-2015 гг.»

-        ДЦП «Поддержка и развитие предпринимательства, развитие туризма в ГО «город Якутск» на 2013-2017 гг.»

-        ДЦП «Развитие сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия ГО «город Якутск» на 2013-2017 гг.»

-        ДЦП «Комплексное развитие территорий ГО «город Якутск» на 2013-2017 гг.»

-        ДЦП «Комплексное развитие жилищно-коммунального хозяйства ГО «город Якутск» на 2013-2017 гг.»

-        ДЦП «Профилактика правонарушений на территории г. Якутска на 2013-2017 гг.»

-        ДЦП «Молодежь. Семья. Спорт. Здоровый город на 2013-2017 гг.»

-        ДЦП «Социальная поддержка и содействие занятости населения г. Якутска на 2013-2017 гг.»

-        ДЦП «Развитие информационного общества ГО «город Якутск» на 2013-2015 гг.»

-        ДЦП «Обеспечение жильем населения ГО «город Якутск» на 2013-2017 гг.»

-        «Повышение эффективности бюджетных расходов на 2012-2014 гг.»

-        ДЦП «Развитие образования ГО «город Якутск» 2013-2017 гг.»

-        ДЦП «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры ГО «город Якутск» на 2013-2017 гг.»

-        ДЦП «Развитие имущественного и земельного комплекса ГО «город Якутск» на 2013-2017 гг.»

-        ВЦП «Жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика ГО «город Якутск» на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Обеспечение основных направлений деятельности Департамента градостроительной политики ОА г. Якутска на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Обеспечение основных направлений деятельности Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутск на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Управление молодежи, семейной политики и физической культуры Окружной администрации города Якутска на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Развитие кадрового потенциала в ГО «город Якутск» на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Обеспечение основных направлений деятельности Департамента по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ, внешним и межрегиональным связям Окружной администрации г. Якутска на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие микрорайона Марха на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие Тулагино-Кильдямского наслега на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие села Хатассы на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие территории села Пригородное на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие села Маган на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие села Табага на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие микрорайона Кангалассы на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие Автодорожного округа ГО «город Якутск» на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие Гагаринского округа ГО «город Якутск» на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие Губинского округа ГО «город Якутск» на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие Октябрьского округа ГО «город Якутск» на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие Промышленного округа ГО «город Якутск» на 2013-2015 г гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие Сайсарского округа ГО «город Якутск» на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие Строительного округа ГО «город Якутск» на 2013-2015 гг.»

-        ВЦП «Комплексное развитие Центрального округа ГО «город Якутск» на 2013-2015 гг.»

-        ДЦП «Развитие пригородов городского округа «город Якутск» на 2013-2017 гг.»

-        ДЦП «Организация пассажирских перевозок на территории ГО «город Якутск» на 2013-2017 гг.»

-        ДЦП «Культура столицы на 2013-2017 гг.»

-        ДЦП «Обеспечение безопасности дорожного движения в ГО «город Якутск» на 2013-2017 гг.»

-        ВЦП «Обеспечение жителей г. Якутска и пригородных поселков г. Якутска стабильным и доступным транспортным обслуживанием».

 

Переданные Заказчиком, в составе исходных данных, разработанные ранее и разрабатываемые в данное время материалы муниципальных Долгосрочных целевых программ и Ведомственных целевых программ проанализированы в ходе разработки проектов планировки и межевания. Сведения данных документов стратегического планирования стали основанием для принятия проектных решений, однако процедура внесения изменений и дополнений данных Программ повлечет за собой изменения показателей социально-экономического развития, что необходимо учитывать при дальнейшей разработке документов стратегического планирования.

 

 

3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПАРАМЕТРОВ ПЛАНИРУЕМОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА «76» г. ЯКУТСКА

 

Табл. 1. Планируемые для размещения объекты жилищной сферы

 

№№

Перечень планируемых объектов

Сведения о планах и программах СЭР

В границах первоочередного освоения 2013 – 2017 г. – объектов нет

На расчетный срок до 2032 г.

1

Новое жилищное строительство – не менее 63880 кв.м. в том числе:

 

малоэтажная застройка – 0 кв.м.

 

Среднеэтажная застройка – 14880 кв.м.

 

Многоэтажная застройка – 44136 кв.м.

 

усадебная застройка – 4818 кв.м.

 

2

Снос жилищного фонда – 11484 кв.м., в т.ч. находящегося в ветхом и аварийном состоянии – 11484 кв.м.

 

 

 

 

 

Табл. 2. Мероприятия по размещению объектов социальной сферы

№№

Перечень планируемых объектов

Сведения о планах и программах СЭР

В границах первоочередного освоения 2013 – 2017 г. – объектов нет

На расчетный срок до 2032 г.

1

Строительство детского сада на 90 мест

Предусмотреть в стратегии СЭР

2

Строительство спортзала

Предусмотреть в стратегии СЭР

3

Строительство аптеки

 

4

Административное здание

 

5

Административное здание

 

 

Табл. 3. Мероприятия по размещению объектов транспортной инфраструктуры

№№

Перечень планируемых объектов

Сведения о планах и программах СЭР

В границах первоочередного освоения 2013 – 2017 г. – объектов нет

На расчетный срок до 2032 г.

1

Строительство гаража на 22 машины

 

2

Реконструкция улиц – 1025 м

 

3

Строительство новых улиц – 7743 м

 

 

Табл. 4. Мероприятия по размещению объектов вертикальной планировки и инженерной подготовки территории

№№

Перечень планируемых объектов

Сведения о планах и программах СЭР

В границах первоочередного освоения 2013 – 2017 г. – объектов нет

На расчетный срок до 2032 г.

1

Строительство новых водоотводных лотков

 

 

Табл. 5. Планируемые для размещения объекты теплоснабжения

№№

Перечень планируемых объектов

Сведения о планах и программах СЭР

В границах первоочередного освоения 2013 – 2017 г. – объектов нет

На расчетный срок до 2032 г.

1

Для реконструкции и строительства новых тепловых сетей предлагается использование современных энерго-эффективных теплоизолирующих конструкций из ППУ

 

2

Сохраняемые автономные источники теплоснабжения подлежат реконструкции с переходом на более эффективные, энергосберегающие технологии и оборудование с применением электронных регуляторов, частотных регулирующих приборов, первичных преобразователей и современных приборов учета тепла и расхода воды

 

 

Табл. 6. Планируемые для размещения объекты водоснабжения

№№

Перечень планируемых объектов

Сведения о планах и программах СЭР

В границах первоочередного освоения 2013 – 2017 г. – объектов нет

На расчетный срок до 2032 г.

1

Прокладка внутриквартальных сетей водопровода совместно с тепловыми сетями

 

2

Монтаж пожарных гидрантов на магистральных и квартальных сетях водопровода

 

 

Табл. 7. Планируемые для размещения объекты водоотведения

№№

Перечень планируемых объектов

Сведения о планах и программах СЭР

В границах первоочередного освоения 2013 – 2017 г. – объектов нет

На расчетный срок до 2032 г.

1

Строительство КНС

 

2

Прокладка внутриквартальных самотечных сетей канализации

 

3

Демонтаж канализационных сетей зданий, подлежащих сносу

 

 

Табл. 8. Планируемые для размещения объекты электроснабжения

№№

Перечень планируемых объектов

Сведения о планах и программах СЭР

В границах первоочередного освоения 2013 – 2017 г. – объектов нет

На расчетный срок до 2032 г.

1

Комплектная трансформаторная подстанция КТП-6/0,4кВА-2х100кВА

 

2

Комплектная трансформаторная подстанция КТП-6/0,4кВА-2х400кВА, 3шт

 

3

Монтаж электрических сетей  6кВ, 1 км

 

 

 

 

Табл. 9. Планируемые для размещения объекты связи

№№

Перечень планируемых объектов

Сведения о планах и программах СЭР

В границах первоочередного  освоения 2013 – 2017 г. – объектов нет

На расчетный срок до 2032 г.

1

Установка коммутационных, оптических шкафов. Замена медных кабелей  на волоконно-оптические линии связи

 

 

4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

 

 

Показатели

Ед. изм.

Совр. сост. на 01.01.

2013 г.

Расчет.срок

2032 г.

1

2

3

4

5

1

Территория

1.1

Общая площадь земель поселения в установленных границах:

га

50,72

50,72

В том числе территории:

 

 

 

жилых зон

га

29,26

32,81

Из них:

 

 

 

многоквартирная застройка

га

-

4,18

среднеэтажная застройка

га

-

1,68

малоэтажная застройка

га

3,30

0,30

индивидуальная застройка

га

25,96

26,65

Общественных зон, всего

га

2,37

3,02

Производственных и коммунально-складских зон, всего

га

6,63

6,29

Зон инженерной и транспортной инфраструктуры, всего

га

-

13,52

Рекреационных зон, всего

га

0,1

1,55

Зон сельскохозяйственного назначения, всего

га

 

 

Зон специального назначения

га

 

 

Режимных зон, всего

га

 

 

Иных зон, всего

га

 

 

2

Население

2.1

Численность населения, всего

Из них

чел.

800

6002

индивидуальная застройка

чел.

727

746

малоэтажная застройка

чел.

726

66

Среднеэтажная застройка

чел.

-

622

Многоэтажная застройка

чел.

-

4568

3

Жилищный фонд

3.1

Жилищный фонд, всего

тыс.м2 общ.пл.кв.

26,15

144,05

В том числе:

 

 

 

индивидуальная застройка

тыс.м2 общ.пл.кв.

13,068

17,904

многоквартирная застройка

тыс.м2 общ.пл.кв.

13,068

60,600

3.2

Убыль жилищного фонда, всего

тыс. м2 общ.пл.кв.

 

11,484

3.3

Из общего объема убыли жилищного фонда убыль по:

 

 

 

техническому состоянию

тыс. м2 общ.пл.кв.

 

11,484

реконструкции

тыс. м2 общ.пл.кв.

 

 

3.4

Существующий сохраняемый жилищный фонд

тыс. м2 общ.пл.кв.

 

14,670

3.5

Новое жилищное строительство, всего

тыс. м2 общ.пл.кв.

 

63,882

В том числе:

 

 

 

многоквартирными домами

2-3 и 5-9 этажей

тыс. м2 общ.пл.кв.

 

59,016

3.6

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

м2/чел

 

24

4

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

4.1

Детские дошкольные учреждения, всего/чел.

мест

-

90

4.2

Общеобразовательное учреждение

мест

-

-

5

Транспортная инфраструктура

5.1

Общая протяженность улично-дорожной сети, всего

км

 

4,34

6

Инженерное оборудование и благоустройство территории

6.1

Водопотребление, всего

тыс.м3/сут

0,085

1,460

6.2

Водоотведение

тыс.м3/сут

0,042

1,418

6.3

Электропотребление

МВт

 

1,885

6.4

Расход газа

млн.м3/год

1,461

0,754

6.5

Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение

МВт

7,57

17,49

6.6

Количество твердых бытовых отходов

тыс.м3/сут

 

 

В т.ч. утилизируемых

 

 

 

7

Охрана окружающей среды

7.1

Озеленение санитарно-защитных зон

га

 

 

7.2

Уровень загрязнения атмосферного воздуха

% от ПДК

 

 

7.3

Уровень шумового воздействия

дБ

 

 

7.4

Территории, требующие проведения специальных мероприятий по охране окружающей среды

га

 

 

 

Приложение 1

Приложение 2

Приложение 3

Приложение 4

Приложение 5



Дата создания: 11.03.2015 04:31:15
Дата изменения: 11.03.2015 04:31:15

Возврат к списку